ハイツ東中野

  • 東京都中野区中野一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
4,190万円
79.5万円/㎡
相場
4,323万円
82.0万円/㎡
2,196
3,614
5,032
6,450
AI査定結果
推定相場価格
4,323万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜5,032万円
68.6万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ハイツ東中野
4,190万円（79.5万円/㎡）/ 3階 / 52.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/244,190万円79.5万円3階 52.72㎡ 2LDK南西
2025/05/274,280万円81.2万円3階 52.72㎡ 2LDK南西
2025/05/134,480万円80.8万円3階 55.47㎡ 2LDK南西
2025/05/114,480万円85.0万円3階 52.72㎡ 2LDK南
2025/03/104,680万円88.8万円3階 52.72㎡ 2LDK北東
2024/09/082,280万円59.5万円2階 38.3㎡ 1LDK北東
2024/06/293,880万円80.8万円2階 48.04㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
ハイツ東中野
中野区中野一丁目
中野坂上駅7分 4,190万円79.5万円52.72㎡2LDK3階 / 8階建 南西1971年43戸RC
2025/03/18グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK3階 / 13階建 西1971年86戸SRC
2024/07/28マンションローゼ丸山
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年16戸SRC
2025/05/31パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,780万円62.7万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2024/07/16スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年42戸SRC
2025/06/28中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,480万円72.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC
2025/04/21ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 3,980万円66.2万円60.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2024/06/10三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南1972年49戸RC
2024/03/14江原ジュールカースル
中野区江原町一丁目
新江古田駅3分 2,780万円62.4万円44.55㎡2LDK3階 / 9階建 南1972年30戸RC
2025/02/05江古田パレス
中野区江古田三丁目
新江古田駅10分 2,880万円64.4万円44.72㎡2DK3階 / 4階建 南1973年16戸RC
2025/05/19ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC
2025/07/01中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK7階 / 8階建 西1972年48戸RC
2024/07/23日商岩井哲学堂マンション
中野区江古田一丁目
沼袋駅12分 3,880万円63.5万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 南1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は中野区の平均と比較して10.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ハイツ東中野
所在地東京都中野区中野一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分
築年月1971年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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